Nederland telt een woningtekort van 396.000 woningen, terwijl er gemiddeld 53 m2 woonoppervlak per persoon is. 55% van de 7,48 mln huishoudens woont (sterk) overdadig, 4% (ca. 270.000 huishoudens, 570.000 personen) te krap. Nieuwbouw blijft steken op 69.000 per jaar (2024 en 2025) tegen een ambitie van 100.000; het kabinet zet in op fabrieksmatige nieuwbouw (50% prefab binnen vier jaar).
Het beleid behandelt de woningnood als een bouwprobleem in plaats van een verdelings- en benuttingsprobleem. Regels (splitsingsvergunningen, kostendelersnorm, fiscale prikkels die ruim wonen belonen) en het ontbreken van financiering voor kleine ombouwprojecten maken het beter benutten van bestaande m2 onaantrekkelijk. Beter benutten vraagt maatwerk per pand (splitsen, optoppen, kangoeroewoningen, hospitaverhuur, wonen boven winkels): werk voor het lokale MKB, niet voor de gestandaardiseerde grootindustrie waarop het Actieplan Versnelling Woningbouw is gericht.
Bandbreedte: we maken onzekerheid zichtbaar. Je ziet steeds de laagste en de hoogste onderbouwde schatting. De balk toont die bandbreedte; het streepje is de middenwaarde, als die bekend is. Klik op een bedrag om te zien waar het vandaan komt.
Deze databank is een open project: iedereen kan de cijfers controleren en verbeteren. Daarom laten we bij elk cijfer zien hoe sterk het onderbouwd is.
Correctie of aanvulling voorstellen: met de knop stuur je een e-mail met het record en de pagina al ingevuld. Voorstellen worden alleen door een mens beoordeeld en doorgevoerd, en elke wijziging wordt gelogd.
Open data: help mee. Zie je een fout, een betere bron of een ontbrekend cijfer in deze analyse? Stel een correctie of aanvulling voor. Voorstellen worden alleen door een mens beoordeeld en doorgevoerd; elke wijziging wordt gelogd.
Correctie of aanvulling voorstellenPer maatregel het welvaartssaldo (vóór overlapcorrectie) en daaronder elke effectregel: bandbreedte, klasse, thema, rekenregel en bron. Overdrachten en begrotingsposten staan erbij, maar tellen niet in het welvaartssaldo.
€ 4 mln per jaar
Nog geen bandbreedte: één schatting
Correctie voorstellen−€ 12 mln per jaar
Nog geen bandbreedte: één schatting
Correctie voorstellen€ 4 mln per jaar
Nog geen bandbreedte: één schatting
Correctie voorstellenDeze effecten hebben nog geen bedrag en tellen niet mee in de bedragen hierboven. Klik door naar de effectregel.